Сбербанк объявляет о запуске новых услуг на рынке ипотечного кредитования

Об этом на встрече с представителями средств массовой информации сообщил заместитель управляющего Архангельским отделением ПАО «Сбербанк» Александр Подойницын. Он, в частности, выразил уверенность, что новые продукты быстро станут привычными для клиентов Сбербанка, и они начнут их активно использовать.

Сделка онлайн — экономия времени

Прорывным для Сбербанка новым сервисом Александр Подойницын назвал возможность электронной регистрации прав собственности на недвижимость при заключении договора об ипотечном кредитовании.

— Действующее законодательство позволяет осуществлять регистрацию ваших приобретений как на первичном, так и на вторичном рынке, прямо в Сбербанке, — отметил он. — Банк при подписании кредитного договора оформляет все необходимые документы и направляет их в регистрирующие органы. Возможно также проведение регистрации сделок за наличный расчёт без кредитных средств. Срок регистрации — до пяти рабочих дней. Выписку о регистрации и зарегистрированный договор купли-продажи клиент получает на свою электронную почту. Думаем, что северяне высоко оценят данный сервис, и около четверти всех сделок в этом году будут совершены с помощью электронной регистрации. 

Как отметил начальник управления по работе с партнёрами и ипотечного кредитования Архангельского отделения Сбербанка Тимофей Пищухин, cейчас банк предлагает клиенту лишь один раз прийти в банк на подписание кредитного договора и регистрацию сделки, весь документооборот будет осуществлён в онлайн-режиме. 

Новый кредит — лучше старых двух

Другая весьма актуальная новая услуга, предоставляемая Сбербанком с 18 апреля этого года, — рефинансирование ипотечных кредитов, полученных в других банках, по более выгодной ставке.

— В 2014–2016 годах ставки на рынке ипотеки были достаточно высокими, — поясняет Александр Подойницын. — Многие клиенты, исходя из своей жилищной ситуации, заключили кредитные договоры, приобрели объекты недвижимости, но сейчас понимают, что рынок изменился, поэтому ищут возможность уменьшить свои расходы. 

Рефинансировать можно не только ипотеку, оформленную в других банках, но и потребительские, а также автокредиты, взятые как в Сбербанке, так и в других банках. В случае рефинансирования все они будут включены в один новый кредитный договор, что позволит снизить долговую нагрузку на заёмщика.

Аккредитив — цивилизованная форма расчёта

Александр Подойницын также напомнил о спецпредложениях, запущенных Сбербанком в этом году. Совместно со своими партнёрами — компаниями, работающими на рынке недвижимости региона, — Сбербанк продолжает реализацию программы субсидирования жилищных кредитов на первичном рынке жилья. Для участников этой программы применяются пониженные ставки. Дисконт составляет до двух процентных пунктов от базовых предложений. 

С февраля этого года работает сервис «Ипотека онлайн» на сайте www.domclick.ru. Это новая электронная площадка, с помощью которой любой желающий может подать онлайн-заявку на жилищный кредит, не посещая банк, а также подобрать объект недвижимости или выбрать партнёра для помощи в подборе жилья.

С марта клиенты Сбербанка, решившие приобрести недвижимость в другом городе или регионе, имеют возможность оформить аккредитив — безналичный расчёт на первичном рынке жилья. Теперь им не придётся ездить к застройщику и лично передавать деньги за приобретаемую новостройку. За них это сделает банк.

— Аккредитив — это цивилизованная форма расчёта, — говорит Александр Подойницын. — После того как банк одобрит кредит и будут подписаны и зарегистрированы все документы, можно безналично перечислить деньги со счёта аккредитива в пользу застройщика. Таким образом, экономится время и деньги клиента на переезды и дополнительные визиты в банк, а банк гарантирует исполнение обязательств клиента перед застройщиком после регистрации сделки в Росреестре.

Кроме того, на брифинге напомнили, что с 31 марта Сбербанк увеличил срок действия положительного решения по ипотеке с 60 до 90 дней. Другими словами, период, в течение которого клиент может подбирать объект недвижимости для оформления ипотеки, увеличен до трёх месяцев.