Собственники помещений в многоквартирном доме имеют право сменить управляющую компанию в любой момент, если она не соблюдает условия договора. Об этом ТАСС рассказал зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
— Управляющую компанию можно сменить досрочно в любой момент. Это можно сделать при неисполнении или ненадлежащем исполнении управляющей компанией условий договора, подтвержденном жалобами и актами, либо при изменении способа управления домом. Например, если собственники решили создать ТСЖ, — сказал депутат.
В других случаях сменить управляющую компанию можно через год после заключения договора, это предусмотрено Жилищным кодексом РФ. Также УК можно поменять по окончании срока договора управления или при отзыве у нее лицензии. Такой договор заключается на срок не более пяти лет.
Для смены управляющей компании необходимо провести общее собрание собственников. За выбор новой организации должны проголосовать более 50% собственников от общего числа или от числа присутствующих. Затем составляется официальный протокол общего собрания с итогами голосования и подписывается договор с новой управляющей организацией.
В течение пяти рабочих дней необходимо отправить копию протокола и уведомление в прежнюю управляющую компанию и Госжилинспекцию, заключил парламентарий.