Большинство россиян, которые снимают жилье, не планируют отказываться от аренды в ближайшее время. По данным исследования Аналитического центра ВЦИОМ, 22% арендаторов рассчитывают прожить в съемной квартире не менее пяти лет, а еще треть — от одного года до пяти лет.
При этом каждый пятый арендатор (20%) собирается перестать снимать жилье в течение ближайшего года. Еще 25% участников исследования затруднились назвать предполагаемый срок аренды.
По данным ВЦИОМ, собственное жилье или квартиру родственников имеют 86% россиян. Около 6% платят за аренду, еще 2% бесплатно живут у друзей или родственников. Остальные проживают в общежитиях, государственном или муниципальном жилье, а также в помещениях, предоставленных работодателями.
Чаще всего жилье снимает молодежь. Среди россиян в возрасте от 18 до 24 лет арендаторы составляют 22%, а в группе от 25 до 34 лет — 18%. В Москве и Санкт-Петербурге доля жителей съемного жилья достигает 15%, в городах с населением от 500 тысяч до миллиона человек — 14%.
Интерес к аренде может вырасти и дальше. Среди тех, кто сейчас не снимает жилье, 8% допускают такую возможность, причем 4% планируют начать аренду в течение ближайшего года. Наиболее выражен этот интерес у молодежи от 18 до 24 лет: об этом заявили 31% опрошенных в этой возрастной группе. Среди россиян от 25 до 34 лет таких 13%.
При этом для долгосрочной аренды людям важны понятные условия. По данным исследования, 51% нынешних арендаторов назвали стимулом гарантии стабильной стоимости жилья или четкие правила изменения платы не чаще одного раза в год. Еще 50% заинтересованы в возможности выкупить квартиру после аренды. Лишь 7% заявили, что не готовы рассматривать долгосрочную аренду ни при каких условиях.
Таким образом, аренда для многих россиян становится не временным решением до покупки собственной квартиры, а самостоятельным вариантом жилья на несколько лет. Наиболее заметен этот тренд среди молодежи и жителей крупных городов.