Этот масштабный проект получил статус приоритетного решением инвестиционной комиссии при губернаторе Архангельской области.
Жилой комплекс «Аквилон АКВАРТАЛ» возводится на участке в 3,5 га, где спроектированы разновысотные дома площадью 47 тыс. кв. м, а также зарезервирован участок для физкультурно-оздоровительного комплекса. Уже разработана архитектурная концепция ФОКа, чтобы спортивный объект органично вписался в новый квартал. Кроме того, Группа Аквилон подготовит для ФОКа все необходимые инженерные коммуникации – он будет газифицирован.
Первая очередь жилого комплекса уже введена в эксплуатацию – соответствующее разрешение выдано 30 июня 2026 года. Во второй очереди строители вышли на активную фазу: монолитный каркас полностью готов, сейчас выполняются кирпичная кладка и монтаж окон. Сдать этот дом планируют во втором квартале 2027 года.Параллельно на площадке третьей очереди продолжается устройство монолитного каркаса, ведутся кирпичная кладка и монтаж перекрытия восьмого этажа. Завершение строительства этой части комплекса намечено на первый квартал 2029 года.
Общий объём инвестиций составляет 4,935 млрд рублей, при этом застройщик взял на себя социальные обязательства на сумму 542,8 млн рублей. Проект имеет значимый социальный аспект: не менее 3,29 тысячи квадратных метров жилья по условиям контракта перейдут в государственную собственность Архангельской области. Это более 80 квартир разной площади - однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные.
Жилой комплекс «Аквилон АКВАРТАЛ» не только меняет облик района между Северной Двиной и Ленинградским проспектом, но и задаёт новые стандарты комфорта и энергоэффективности для всего города. Ключевой особенностью проекта стала собственная автоматизированная газовая котельная мощностью 6,4 МВт. Инвестиции только в проект газификации составили более 70 млн рублей.
- Это независимая газовая котельная, которую мы построили в рамках проекта жилого комплекса, она обеспечивает квартиры теплом и горячей водой. То есть здесь не планируется веерных отключений, и главное, надеемся, что тариф будет не менее чем на 20 процентов ниже, чем в домах с центральным отоплением, – пояснил коммерческий директор Группы Аквилон СергейЧанчиков.
Внедрение автономного газового отопления даёт сразу несколько преимуществ. Так, жильцы перестанут зависеть от проблемных городских теплосетей. Кроме того, горячее водоснабжение сохранится даже в период общих гидравлических испытаний. При этом право решать, когда включать или отключать отопление, останется у самих собственников квартир.
Сейчас Группа Аквилон реализует шесть масштабных инвестпроектов: два в Северодвинске и четыре в Архангельске. Общий объём вложений достигает 12,3 млрд рублей, при этом социальные обязательства застройщика составляют не менее 1,1 млрд рублей.
В прошлом году в Северодвинске Группой Аквилон введён в эксплуатацию новый современный детский сад на 140 мест, а также переданы в государственную собственность 26 квартир для предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Сейчас компания завершает благоустройство парка площадью 2,5 гектара с берегоукреплением озера Театрального, возводит физкультурно‑оздоровительный комплекс, зарезервировала участок под ещё один такой объект, а также возведёт в Архангельске современный спортивный комплекс для парусного центра «Норд».
В рамках четырёх проектов 7% жилой площади (8 109 кв. м) будет передано в государственную собственность Архангельской области для предоставления в качестве социальных квартир.