Жильцам многоквартирного дома положен зачёт переплаты за свет, воду и другие ресурсы, использованные в подъездах и на общем имуществе. Если в расчётах дома появился отрицательный остаток, он уменьшает следующие начисления. Такой зачёт действует и после смены управляющей компании. Об этом ТАСС рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин.
Плату за общедомовые расходы определяют по разнице между показаниями счётчика на вводе в дом и потреблением квартир и нежилых помещений. Речь идёт о коммунальных ресурсах, которые расходуются не внутри квартир, а на нужды всего дома — освещение подъездов, уборку и другое.
— Когда разница отрицательная, накопленный объём вычитают из будущего положительного расхода. Если остаток больше нового начисления, плата равна нулю, а неиспользованная часть переходит на следующий месяц, — пояснил Чаплин.
При расчётах по нормативу или среднемесячному расходу прежняя управляющая компания отражает итоговый перерасчёт в последней квитанции. Депутат советует запросить у неё показания общего счётчика, суммарное потребление помещений, расчёт по каждому ресурсу и остаток зачёта. У новой компании нужно уточнить, какой объём принят и как он отражается в квитанциях. Также следует сверить объёмы, тарифы и платежи до и после перехода.
При расхождениях Чаплин рекомендует направить обеим компаниям требование о сверке и исправлении начислений, приложив квитанции и ответы. Данные также можно запросить у поставщика ресурса. Если ошибку не исправят, можно подать жалобу в региональную жилищную инспекцию через ГИС ЖКХ. Возврата денег можно добиваться в суде, подчеркнул депутат.