Архангельская область заняла 31-е место в рейтинге доступности ипотеки на рыночных условиях, составленном экспертами РИА Новости. В регионе 22,3% семей могут позволить себе купить квартиру в ипотеку, размер ежемесячного платежа составляет 74,2 тыс. рублей. Об этом говорится в исследовании.
Лидером рейтинга 2026 года стал Ямало-Ненецкий автономный округ: там ипотеку на квартиру в 60 квадратных метров могут позволить себе 55,7% семей. На втором месте — Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (53%), на третьем — Чукотский автономный округ (48%). Также высокая доступность отмечена в Мурманской (48%), Магаданской (45%) областях и Ненецком автономном округе (42%).
Замыкают рейтинг Севастополь, Крым, Дагестан и Республика Алтай. В девяти регионах менее 10% семей могут приобрести квартиру в ипотеку на рыночных условиях, а в двух из них доля таких семей не превышает 5%.
В целом по России по состоянию на август 2026 года рыночную ипотеку могут позволить себе 20,2% семей. В прошлом году этот показатель составлял 16,1%, в 2024 году — 13,4%. Эксперты связывают рост доступности с повышением зарплат и снижением ставки в 2025 году, но отмечают, что текущий уровень всё еще ниже 2018–2023 годов, когда доля таких семей колебалась в диапазоне 25–33%.
Лидером по абсолютному размеру ежемесячного платежа стала Москва — 243 тыс. рублей, что эквивалентно двум чистым медианным зарплатам во втором квартале 2026 года. В Санкт-Петербурге платеж достигает 155 тыс. рублей, в Республике Алтай — 132 тыс. рублей. Еще в четырех регионах ежемесячный платеж превышает 100 тыс. рублей.
За восемь месяцев 2026 года в России выдали почти 577 тыс. ипотечных кредитов — почти на 40% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Объем выдач вырос до 2,6 трлн рублей против 1,9 трлн годом ранее. Эксперты ожидают, что в среднесрочной перспективе ипотечное кредитование продолжит расти, но темпы будут сдерживать высокая стоимость жилья, жесткие условия кредитования и замедление роста зарплат.