В России вступили в силу изменения в закон «О потребительском кредите (займе)», которые расширяют возможности для семей с детьми получить ипотечные каникулы.
В ТАСС уточнили, что теперь при рождении или усыновлении второго и последующих детей заемщик сможет обратиться к кредитору с требованием временно приостановить выплаты по ипотеке или уменьшить размер платежей.
Льготный период может длиться до 18 месяцев, но не дольше момента, когда ребенку исполнится полтора года. При усыновлении каникулы предоставляются максимум на полтора года с даты усыновления.
Воспользоваться такой возможностью можно однократно за весь срок действия ипотечного договора.
Право на ипотечные каникулы сохраняется и при рождении или усыновлении первого ребенка. Однако в этом случае льготный период ограничен шестью месяцами. Кроме того, одновременно должны выполняться два условия: доход заемщика снизился более чем на 20%, а платежи по ипотеке составляют более 40% его дохода.
Как пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон, с седьмого по восемнадцатый месяц каникул на остаток основного долга продолжают начисляться проценты по ставке, которая действовала до начала льготного периода.
Сразу выплачивать эти проценты не потребуется. Их сумма фиксируется и подлежит уплате после окончания ипотечных каникул.