Ключевая задача, по словам министра, — обеспечить новостройки не только стенами и крышей, но и своевременным подключением к сетям, а также строительством социальных объектов.
— Градостроительный потенциал — это понимание, где и в какие сроки можно строить, какие сети и дороги создать, какие школы, детские сады и поликлиники должны появиться рядом, — подчеркнул Владимир Полежаев.
Такой подход, по его мнению, сформирует «понятный горизонт» для инвесторов и застройщиков и позволит избежать ситуации, когда люди заселяются в дома, а детский сад или новая дорога появляются спустя годы.
Флагманским проектом в рамках этой стратегии станет развитие Архангельска. Планируемый объем нового жилья в областном центре к 2035 году оценивается в 3 млн квадратных метров. Чтобы обеспечить такие масштабы ресурсами, уже предусмотрен пакет инфраструктурных проектов на сумму 5,5 млрд рублей.
— Речь идет о строительстве четвертого вывода Архангельской ТЭЦ, а также первом этапе работ по реконструкции систем водоснабжения и водоотведения. Это необходимо для снятия ограничений по объемам подключения новой недвижимости, — отметил министр, объясняя, что без модернизации сетей дальнейший рост города будет невозможен.
Власти рассчитывают, что системная работа с муниципалитетами и ресурсниками позволит снизить инфраструктурные риски и сделать рынок строительства более управляемым и прозрачным.