Для обсуждения путей решения состоялась рабочая встреча с участием председателя Архангельской городской Думы, депутата от Северного округа Ивана Воронцова, главы округа, представителей коммунальных служб, Фонда капитального ремонта и управляющей компании.
Ситуация в доме по адресу Химиков 21, корпус 11 выглядит так. Основная проблема — системные протечки и высокая влажность в подвале, ведущая к разрушению коммуникаций и плесени в подъезде. Накопленная задолженность жильцов за ЖКУ на начало 2025 года превышает 300 тысяч рублей при общей собираемости менее 50%, что затрудняет обслуживание. Для устранения аварийной ситуации теплоснабжающая компания «АГТС» уже заменила проблемный участок магистральной трубы отопления. Управляющая компания готова провести косметический ремонт, но только после полного восстановления всех инженерных сетей.
Иван Воронцов инициировал обращение в городскую администрацию с просьбой провести обследование технического состояния дома. Если обследование покажет, что здание можно спасти, администрация поможет жильцам инициировать собрание для обращения в Фонд капремонта с просьбой сдвинуть сроки. Это позволит провести дорогостоящий ремонт кровли и всех коммуникаций за счёт фонда.
Ситуация в доме 21 по улице Химиков также непростая. В этом здании, где также размещается администрация округа, наблюдаются трещины, ставящие под вопрос состояние фундамента. После нескольких неудачных попыток найден подрядчик из другого города, готовый провести экспертизу.
Исход обследования решит судьбу дома: если фундамент разрушается, здание могут признать аварийным. Если его состояние удовлетворительное, то, как и соседний дом, его можно будет спасти через Фонд капремонта, сдвинув запланированный на 2041 год ремонт на более ранний срок.
По итогам поездки Иван Воронцов отметил, что работы по спасению домов ведутся, и их судьба должна проясниться в ближайшее время.