информационное
Победителем стала Группа Аквилон, с которой подписан муниципальный контракт.
Речь идет о территории квартала 102 в «старом» городе, ограниченном улицами Тургенева — Чехова — Гайдара и Трудовым переулком. В феврале в соответствии с действующим законодательством на общих собраниях жители домов, расположенных в квартале проголосовали за его включение в программу комплексного развития.
— В Архангельской области сделан еще один большой шаг на пути к созданию современной и комфортной жилой застройки. Мы приступаем к реализации механизма комплексного развития территорий — подписан первый договор с застройщиком, — отметил губернатор Поморья Александр Цыбульский.
По мнению главы региона, большое преимущество такого механизма в том, что один проект охватывает сразу весь комплекс необходимых работ.
— Это позволяет качественно синхронизировать процессы, — подчеркнул Александр Цыбульский.
В течение года после заключения договора с муниципалитетом застройщик за свой счет должен расселить пять деревянных двухэтажных домов площадью 1618 квадратных метров — 40 квартир, в которых зарегистрировано 116 человек. Для предоставления нового жилья нанимателям, застройщик передает муниципалитету полностью благоустроенные жилые помещения не меньшей площади. Собственникам будет предложено несколько вариантов квартир сопоставимой площадью на выбор в границах Северодвинска. По соглашению сторон собственника может выплачиваться денежная компенсация.
После завершения расселения домов застройщик получает в аренду земельный участок, площадью 1,62 гектара. На нем будет построен новый пятиэтажный жилой комплекс общей площадью 25 тысяч квадратных метров. Сам жилой комплекс займет только 32 процента территории участка, остальное отводится под комплексное благоустройство. Оно включает в себя закрытый двор с детской, спортивной площадками, зонами отдыха, озеленение. Предусматривается большая наземная стоянка на 167 машиномест.
Участок обеспечен необходимыми мощностями и инженерными сетями для подключения в тепло-, электро-, водоснабжению и канализации. Территория обладает развитой социальной инфраструктурой, в шаговой доступности в 5-7 минутах находятся три детсада № 27 «Сказка», № 49 «Белоснежка», № 62 «Родничок». В 100 м расположена средняя школа № 16, в пешеходной доступности — средняя школа № 12. Рядом находятся детская поликлиника № 1 и Северодвинская городская больница № 1.
— Мы планируем продолжить участие в программах комплексного развития территорий в Северодвинске и Архангельске. Те участки, которые муниципалитеты планируют выставлять на аукционы, предусматривают большой объем расселения аварийного и ветхого жилья. Это серьезная финансовая и социальная нагрузка, но мы готовы ее нести. У Группы Аквилон есть большой опыт участия в программе развития застроенных территорий в Архангельске. Все аварийные дома были расселены в предусмотренные законом сроки, все жители получили новое жилье, либо денежную компенсацию, — пояснил председатель правления Группы Аквилон Александр Фролов.
По информации заместителя председателя правительства области Дмитрия Рожина, для включения в программы по комплексному развитию территорий в регионе уже отобран 21 участок. Первый аукцион на поиск застройщика для КРТ объявлен в Архангельске, в октябре планируется старт торгов в отношении еще одной территории в Северодвинске.
- Всё это — результат длительной кропотливой командной работы и поддержки жителями предложенных изменений, — подчеркнул Дмитрий Рожин.
Напомним, что в рамках масштабных и приоритетных региональных инвестпроектов, а также программы развития застроенных территорий и реставрации объектов культурного наследия крупнейшая строительная компания передаст Архангельской области квартиры для детей-сирот, построит новые социальные объекты, рекреационные зоны и кластер креативных индустрий. Общий объем инвестиций превышает 10 миллиардов рублей.
По трем приоритетным инвестпроектам в Архангельске и Северодвинске, Группа Аквилон передаст Архангельской области более 200 квартир для предоставления по договорам социального найма детям-сиротам и жителям аварийных домов. По масштабному инвестпроекту в квартале 100 в Северодвинске компания построит и передаст безвозмездно муниципалитету детский сад на 140 мест и общедоступный парк площадью 2,5 гектара с берегоукреплением озера Театрального, а в рамках строительства ЖК «Аквилоnline» по соглашению с администрацией благоустроит привокзальную площадь. Еще один детсад на 125 мест в районе проспекта Обводный канал — улица Поморская и сквер на улице Урицкого будут построены в Архангельске, в рамках договоров на развитие застроенных территорий. Они также будут переданы муниципалитету. В рамках реставрации комплекса зданий пивзавода А. Суркова в столице Поморья создается уникальное общественное пространство — кластер креативных индустрий. Также девелопер открыл собственный завод по производству железобетонных изделий на Левом берегу в Архангельске. Компании, реализующие данные проекты являются резидентами Арктической зоны РФ.
В прошлом году Группа Аквилон ввела в строй в Архангельске и Северодвинске 80 тысяч квадратных метров жилья. В этом году поставлена задача построить 120 тысяч квадратных метров. Из этого объема 45 тысяч квадратных метров уже введено в строй. Сейчас в Архангельске и Северодвинске Группа Аквилон осуществляет 13 современных жилых комплексов общей площадью порядка 250 тысяч квадратных метров. На всех объектах работы идут по графику. У холдинга сформированы достаточные резервные производственные мощности, и он имеет серьезную финансовую устойчивость. Темпы работ на стройплощадках не снижается. Являясь лидером строительной отрасли Поморья, Группа Аквилон входит в список системообразующих предприятий РФ и полностью соответствует требованиям, которые предъявляются к таким компаниям на федеральном уровне.
В стадии разработки, с началом реализации в ближайшее время у Группы Аквилон — более 10 проектов площадью более 300 тысяч квадратных метров жилья. В том числе, в рамках масштабных региональных инвестпроектов и по программам комплексного развития территорий с социальными обязательствами по расселению аварийного жилфонда и строительству объектов социальной инфраструктуры. Земельный банк для новых проектов составляет порядка 25 гектара.
О компании
Группа Аквилон — одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости — создана в Архангельске 13 октября 2003 года. Компания является семикратным обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России» в 2015-21 годах. Также Группа Аквилон входит в ТОП-20 Единого реестра застройщиков России, пятерку крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга и возглавляет рейтинг девелоперов Архангельской области.
В активе холдинга 120 объектов различного назначения общей площадью около 2 миллиона квадратных метров: современных жилых комплексов с подземными паркингами, детсадов, школ, многофункциональных торгово-развлекательных бизнес центров. Все здания были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного строительного надзора и точно в срок. Сегодня компания представлена в Архангельске, Северодвинске, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также Москве. В портфеле холдинга — около 1,6 миллиона квадратных метров строящейся недвижимости.
Конечным продуктом, предлагаемым фирмой на рынке, являются квартиры и объекты коммерческой недвижимости. Партнерами Группы Аквилон являются ведущие финансово-кредитные учреждения РФ, которые предлагают клиентам холдинга специальные условия на кредитные продукты.
Центральный офис в Архангельске:
ул. Попова, 14, Торгово-деловой центр «Аквилон», 6 этаж.
Телефон/факс: (8182) 65-00-08
Электронная почта: invest@akvilon-invest.ru
Офис в Северодвинске:
Ул. Ломоносова, 85, к.1 (1-й этаж), телефон: (8184) 520 000
Реклама. Рекламодатель: ООО"Аквилон Недвижимость" ,Застройщик: ООО СЗ «ТНС»
проектные декларации на сайте наш.дом.рф