информационное
Изображение предоставлено Группой Аквилон.По сути, жилой комплекс — это даже не один, а два квартала. Первый представляет собой так называемый замкнутый urban block — двор без машин. А второй — это его половинка, распахнутая в сторону набережной. Между двумя корпусами проляжет общедоступный пешеходный бульвар, который будет вести напрямик к реке. Прекрасный вид на воду обеспечен практически из всех квартир.
Общая площадь ЖК — не менее 47 тысяч квадратных метров. И не менее семи процентов от неё застройщик передаст городу.
Проект квартала разработал московский офис международного архитектурного бюро MLA+. Источником вдохновения для проектировщиков стала природа Архангельской области.
— Мы всегда пытаемся найти какие-то локальные особенности и интергрировать их в основную концепцию — как фасадных решений, так и благоустройства, — отметила главный архитектор московского офиса MLA+ Юлия Потехина. — Мы вдохновились живописным разливом Северной Двины и постарались интегрировать его в рисунок генплана.
Разрабатывая концепцию, проектировщики руководствовались важным для себя принципом разнообразия. Все фасады выполнены из кирпича разных оттенков — от сдержанно-монументального серого до тёплого бежевого. Некоторые из фасадов очень по-архангельски украшены керамическими вставками, напоминающими деревянные панели. Кроме того, корпуса будут разной высоты.
— Семиэтажные корпуса формируют внутреннюю улицу, среднеэтажные корпуса формируют угол Ленинградского проспекта, и есть три 16-этажные башни-доминанты, — рассказал директор московского офиса MLA+ Алексей Cтрекалов. — Две из них выходят на набережную. Комплекс будет видно с нескольких автомобильных мостов.
Юлия Потехина и Алексей Стрекалов.На первых этажах предусмотрено место и для коммерческих арендаторов — кафе, аптек и других магазинчиков. Запланировано и строительство двух обособленных подземных паркингов.
Архитекторы разработали проект с учётом размещения на участке будущего ФОКа. Даже дополнительного разработали концепцию будущего физкультурного центра, чтобы «подружить» с ним жилой комплекс. Кстати, во время строительства застройщик проведёт на территорию все необходимые инженерные коммуникации, что облегчит работу строителям спортивного объекта.
Что касается благоустройства, то его проектировщики условно поделили на три зоны: ландшафт вокруг ФОКа, во дворе без машин и на набережной. Вдоль воды проляжет прогулочный променад. В целом пляжную зону хотят оставить как можно более естественной, но в перспективе там видят пирс.
Как рассказал директор по развитию Группы Аквилон Андрей Четвериков, проект жилого квартала на Ленинградском будет реализован в рамках приоритетного инвестиционного проекта Архангельской области. Общий объём инвестиций составит два миллиарда 350 миллионов рублей. И что особенно важно, не менее семи процентов от построенных площадей — то есть, примерно 3300 квадратных метров — застройщик передаст городу. Речь идет о 102 квартирах, которые станут социальным жильём. Это будут и студии, и однушки, и двушки. Причём они будут в каждом корпусе комплекса.
— 102 квартиры — это практически полноценный жилой дом, — отметил председатель Совета директоров Группы Аквилон Александр Фролов. — Эти квартиры будут использоваться муниципалитетом для передачи детям-сиротам, медицинским работникам, учителям, а также для расселения аварийного жилья.
Разрешение на строительство Группа Аквилон планирует получить до конца года. Само строительство начнётся в 2023 году и завершится к 2027-му. Начало продаж ещё не анонсировали, но на старте обещают самые доступные цены.