В Архангельской области продолжают выкупать аварийное жилье у собственников

Выкуп аварийных квартир является одним из механизмов улучшения жилищных условий северян в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилфонда (2019–2025 годы), которая является частью нацпроекта «Жилье и городская среда». Вырученные средства от продажи государству таких квартир собственник может направить на приобретение нового жилья.

Как напомнили в министерстве ТЭК и ЖКХ Архангельской области, в программе речь идёт о жилых помещениях, признанных непригодными к проживанию до 1 января 2017 года.

— За июнь в муниципалитеты на выкуп у собственников аварийного жилья направлено 302 миллиона рублей, — пояснил заместитель председателя регионального правительства Дмитрий Рожин в ходе оперативного совещания при губернаторе Архангельской области Александре Цыбульском.

В мае на эти цели муниципалитеты получили 177 миллионов рублей. В целом с начала года общая площадь выкупленного жилья составила около 35 тысяч квадратных метров (31 процент от общего количества). Лучше с поставленной задачей по выкупу справляются Новодвинск (91 процент) и Котласский район (91 процент).

Планы по оценке жилых помещений выполнили полностью в Архангельске, Котласе, Новодвинске, Северодвинске, Вельском, Коношском, Котласском, Няндомском, Мезенском и Приморском районах, в Вилегодском, Каргопольском и Верхнетоемском округах.

По итогам месяца динамика в данном направлении наблюдается в Красноборском районе, недостаточная работа — в Плесецком округе и Онежском районе, а в Верхнетоемском округе к работе не приступили.

В свою очередь глава Плесецкого округа Игорь Арсентьев сообщил главе региона, что в муниципалитете активизирована работа как по оценке, так и выкупу аварийных квартир. Мероприятия ведутся параллельно, завершить оценку жилья в муниципалитете планируют до конца июня.

О работе в данном направлении отчитался и глава Онежского района Юрий Максимов. По его словам, в настоящее время в муниципалитете на оценку передано 111 квартир из 387. Еще 32 жилых помещения будут переданы на оценку в ближайшие дни.

Всего до 1 сентября 2024 года планируется выкупить 114 тысяч квадратных метров аварийного жилья.

Большая часть этого объема будет выкуплена в текущем и следующем годах, чтобы северяне смогли как можно скорее улучшить свои жилищные условия. Лимиты финансирования, заложенные на выкуп «аварийки», составляют около 6,7 миллиарда рублей, из них 1,8 миллиарда рублей предусмотрены на 2022 год.

Стоит напомнить, что еще в 2021 году аппарат уполномоченного по правам человека РФ обратил внимание на отсутствие единой методики расчёта выкупной стоимости аварийного жилья. И даже заявил о разработке законодательной инициативы, чтобы у людей была возможность получить компенсацию по рыночной стоимости жилья на момент расселения в конкретном населённом пункте. Но пока процедура оценки — это субъективное мнение эксперта и сложившаяся судебная практика.

О том, с какими трудностями сталкиваются архангелогородцы при оценке стоимости аварийного жилья можно прочитать здесь.