информационное
Квартира досталась Людмиле и её родственнику после переезда бабушки. Затем, когда прошла приватизация, родственник решил продать свою долю. Людмила не успела её выкупить, потому что квадратные метры буквально задаром приобрёл риелтор.
— Они нашли постороннего человека, которому продали свою долю. Причём продали очень дешево, потому что нужны были срочно деньги. В договоре купли-продажи была указана та сумма, которую мне предлагали. Она завышена, — рассказала архангелогородка Людмила Шелыкова.
Доля в жилье по договору теперь принадлежит риелтору Михаилу Оглоблину. По словам Людмилы, на этих квадратных метрах он создаёт невыносимые условия для соседей: захламляет своей мебелью общее пространство, словно нарочно приводит без предупреждения желающих купить комнату.
— Они приехали без предупреждения. Я была на работе, младшие дети в садике, а дочери были в комнате. Они стали ломиться в эту дверь. То есть они хотели проникнуть в помещение с целью получить ключи от квартиры. Дверь им никто не открыл, дочери были напуганы, — рассказала Людмила Шелыкова.
Михаил Оглоблин виновным себя не считает. Напротив, он сообщил, что соседка не позволяет использовать общие территории.
— Она не позволяет разместить в местах общего пользования мои вещи. Она говорит, что это её плита. Ну, хорошо, верните штатную плиту, которая была. Она мне не даёт даже в прихожей повесить шкаф и какую-то тумбочку в кухне. Как быть? Чем я её, интересно, ущемляю, не живя в этой квартире? — говорит Михаил Оглоблин.
Людмила, по словам риелтора, не соглашается на выдвинутые условия и на сделку. Хотя в этой ситуации, как считают юристы, выходов немного: либо продай, либо выкупи. Есть и третий путь: продать квартиру и поделить деньги.
Истории, похожие на эту, на рынке недвижимости не редкость.
— Они складываются из-за того, что правовой «нигилизм» процветает в обществе. Часто не совсем адекватные родственные отношения ведут к тому, что возникают конфликты, продажа долей происходит без учёта приоритетного права выкупа, — пояснила юрист Ирина Колованова.
История Людмилы и Михаила далеко не последняя. И, пожалуй, единственный способ избежать таких распрей — быть дальновидней и находить общий язык с близкими людьми, чтобы потом не пришлось выяснять отношения с чужими.