Строительные
площадки жилых комплексов, которые
готовятся к сдаче в эксплуатацию в 2022
году, полностью укомплектованы продукцией,
заявленной в проектах — лифтовыми
системами, отделочными материалами и
сантехническим оборудованием, системами
кондиционирования.
Проекты,
которые находятся на начальной стадии
строительства, сейчас корректируются
с учётом необходимых замен импортных
комплектующих на доступные аналоги.
Отметим, что на общестроительном этапе
используются только отечественные
стройматериалы, поэтому работы на всех
объектах Группы Аквилон продолжаются
бесперебойно в соответствии с графиками.
— Ситуация со стройматериалами находится
под нашим полным контролем. Работа по
импортозамещению в компании ведётся
уже не первый год. Мы сотрудничаем, как
минимум, с пятью ключевыми российскими
поставщиками, налажен контакт с
партнёрами-производителями из Белоруссии,
Казахстана и Китая. Отмечу, что доля
импортных материалов в объектах
комфорт-класса Группы Аквилон составляет
не более десяти процентов, в проектах класса «бизнес»
и «премиум» — не более 20 процентов. И для каждой
группы товаров у нас уже проработано
использование аналогов с сохранением
заявленного уровня качества и
строительства, — уточнил директор по
снабжению Группы Аквилон Михаил Фролов.
Что
касается электронных цифровых систем,
то для объектов, которые готовятся к
вводу в эксплуатацию в текущем году,
все необходимые комплектующие уже
закуплены. Квартиры дольщикам будут
передаваться вместе с комплектом
устройств системы inHOME в соответствии
с проектом.
— Комплектующие для inHOME
производятся в Китае, а сборка элементов
системы выполняется локально, в
Санкт-Петербурге. На сегодняшний день
вопрос с производством и поставками у
нас решен — мы подтвердили договоренности
с китайскими заводами-производителями
о долгосрочном сотрудничестве и
продолжении поставок в полном объеме.
Сейчас вносим необходимые изменения в
логистику, чтобы избежать каких-либо
сбоев с поставками. Тем не менее, мы не
исключаем вариантов переориентации на
отечественного производителя и
рассматриваем возможности участия в
развитии внутреннего рынка микрокомпонентов
и высокотехнологичных устройств. Сейчас
наша компания ведет поиск поставщиков
для размещения заказов на комплектующие
в России, разрабатываются технические
задания для производства оборудования,
входящего в систему inHOME.
В первую очередь мы прорабатываем
вопросы локализации производства
корпусных и механических элементов
системы. Это решение позволит нам снизить
логистические риски и стоимость
оборудования в текущих условиях.
Введенные санкции на программные
продукты никак не повлияли на производство
системы inHOME,
так как мы изначально были нацелены на
разработку независимого готового
продукта и разработали программное
обеспечение без использования сторонних
лицензий. В текущей ситуации — это,
безусловно, стало нашим преимуществом.
Конечно, нам предстоит решать вопросы
с изменением логистики и ценообразования,
но цифровизацию жилой недвижимости уже
не остановить, — отметил руководитель
департамента инноваций Группы Аквилон
Андрей
Учитель.
Умная
система inHOME относится к технологиям
PropTech, направленным на управление и
эксплуатацию жилья. Технически inHOME
представляет сложную цифровую экосистему,
которая взаимодействует с большим
набором дополнительных устройств —
как общедомовых, так и установленных
внутри каждой квартиры. Для inHOME было
разработано программное обеспечение
и приложение для смартфонов. Функции,
предусмотренные системой, не только в
разы повышают комфорт и безопасность
при проживании, удобство эксплуатации
жилья, но и приносят собственнику
квартиры реальную экономию бюджета и
времени. В самой актуальной версии
inHOME
3.0 предусмотрены такие возможности, как
сенсорное управление доступом на
территории ЖК, тревожная кнопка в
приложении и система бесключевого
доступа Face
Key.
В базовый функционал всех версий системы
входит IP-домофония,
дистанционное управление калиткой и
шлагбаумом, автоматический сбор показаний
«умными» счетчиками и возможность
мониторинга потребления ресурсов,
синхронизация с датчиками дыма и
открывания двери, защита от протечек с
запорной арматурой, управление инженерными
системами (тёплый пол, освещение и так далее,
перевод в режим stand
by
с возможностью удалённого отключения
розеток в квартире.
Единственный
федеральный застройщик в Поморье —
Группа Аквилон — свои стройки не
замораживает, и цены резко поднимать
не планирует. Сейчас в Архангельске и
Северодвинске компания реализует
проекты 13 современных жилых комплексов
общей площадью порядка 300 тысяч квадратных метров.
— На всех объектах работы идут по графику.
До конца 2022 года Группа Аквилон планирует
ввести в эксплуатацию в Архангельске
и Северодвинске порядка 120 тыс. кв. м
жилой недвижимости. У компании сформированы
достаточные резервные производственные
мощности, и она имеет серьезную финансовую
устойчивость. Темпы работ на стройплощадках
не снижается. Являясь лидером строительной
отрасли Поморья, Группа Аквилон входит
в список системообразующих предприятий
РФ и полностью соответствует требованиям,
которые предъявляются к таким компаниям
на федеральном уровне, — отметил
генеральный директор Группы Аквилон
Алексей Попков.
В стадии разработки, с началом реализации в ближайшее время — десять проектов площадью более 300 тысяч квадратных метров жилья. В том числе, в рамках масштабных региональных инвестпроектов и по программам комплексного развития территорий с социальными обязательствами по расселению аварийного жилфонда и строительству объектов социальной инфраструктуры. Земельный банк для новых проектов составляет порядка 25 гектаров. Старты продаж новых жилых комплексов запланированы на апрель.