информационное
Люди мучаются уже несколько лет. Управляющая компания, по их словам, не реагирует на жалобы и обращения. Кто-то из жильцов уже успел обратиться в суд и выиграть дело, но крышу так никто и не ремонтирует.
Валентина Кулебекова живёт на пятом этаже, от протечек страдает с 1998 года. Сначала это были незначительные подтеки, а с 2019 года начало сильно заливать. Пришлось даже снять люстру. Валентина Егоровна живёт без света в большой комнате уже третий год. Когда потекла крыша и управляющая компания не реагировала на проблему, она подала в суд. Выиграла.
— Вынесено решение, чтобы за два месяца что-то сделали. Ничего не сделано. Платят неустойку сейчас. А что мне эта неустойка? Мне нужен ремонт! Чтобы порядок был, — рассказывает Валентина Кулебекова. — Я живу без света. А куда деваться?! Включила свет и все лампочки перегорели, я всё выключила, сын пришёл, снял люстру. Хорошо, что пожара не было. Течёт и летом, если пройдёт дождь, а потом жара давит воду и опять капает.
Течёт по всей квартире, по углам растёт грибок. На проблему работники управляющей компании реагируют неохотно.
Вот, что рассказывает дочь Валентины Кулебековой Анна Карзина:
«Пришли только сегодня, потому что я сказала, что у меня будет бригада „Норд-ТВ“ завтра. Явилась инженер-смотритель, посмотрела, заявка принята. Я по телефону спросила, когда можно ждать ремонта. Мне ответили, что наш дом в резерве на 2023 год. Помимо нас ещё три дома. Даже по соседству Димитрова, 11 у них тоже очень сильно течёт. Резерв нам ничего не обещает, ремонта скорее всего не будет. Ещё мне сказали, что ваша крыша до 2023 года не доживёт. Я спросила „Что, рухнет?“ Она говорит „Нет, но потечёт всё до первого этажа“. То есть они осознают проблему, но ничего сделать не могут».
В соседних квартирах та же картина: чернота по углам, растёт грибок, по стенам течёт вода, а с потолка капает. Другие соседи тоже отмечают равнодушие со стороны коммунальных служб.
— У соседки течёт, у меня течёт. Лужи собираем ходим по квартире. Под обоями плесень. Что делать, не знаем. Никого нет. Около часа звоню, а они забыли, что собирались прийти. Они ничего не хотят делать. Где-то латают по чуть-чуть. Начинают снег чистить — это долбёжка натуральная. Ломают там всё, — рассказывает жительница дома № 9 по улице Димитрова Нина Логинова.
От протечек страдают не только пятые этажи. В подъезде вода затекает прямо в электрические щитки.
— Всё поменяли, отключили люстру, замкнула проводка в панели перекрытия. Загорелась потолочная плитка. Хорошо, что мы были дома и всё это потушили. Сейчас новая люстра висит. 14,15 числа звонил, потекло снова. Говорят «Да, мы почистим крышу». Где? — вопрошает житель дома № 9 по улице Димитрова Сергей Кузнецов.
В администрации нам рассказали, что в 2022 году запланирован капитальный ремонт крыши и других общедомовых систем на пяти домах по улице Уборевича. Есть и резервный перечень домов, подлежащих капитальному ремонту в случае образования экономии денежных средств в этом году: в список попали дома по улице Двинская 26, 28,34, 44 корпус 1, 3 Птилетки 36, Димитрова 11 и Мира 10. Капитальный ремонт на Димитрова, 9 запланирован на 2029 год. Специалисты жилищно-коммунального отдела предлагают и другие пути решения проблемы.
— Димитрова, 9 могут рассмотреть возможность перехода на специальный счёт. В этом случае они могут вывести деньги с Фонда капитального ремонта из общего котла и могут выполнить при наличии финансовой возможности капитальный ремонт ранее, чем предусмотрено региональной программой, — заявила главный специалист жилищно-коммунального отдела администрации Новодвинска Эльвира Кузнецовская.
Один из реальных выходов — это попасть в резервный перечень и тогда ремонт крыши смогут провести раньше, но уже точно не в 2022 году.