информационное
Покупателю нужно выбрать, прежде всего, хочет ли он купить квартиру в новостройке или в доме старой постройки. И первичный, и вторичный рынок имеют свои преимущества и недостатки. Поэтому в каждом конкретном случае решение должно быть взвешенным и аргументированным.
Специалисты М16-Недвижимость рассказали о преимуществах первичного и вторичного рынка недвижимости.
Новостройки: 5 плюсов
Современные новостройки — в большинстве своем жилые комплексы, в которых продумано все до мелочей: от благоустройства придомовой территории и подземной парковки до выделения первых этажей под коммерческие помещения. Таким образом жильцы нового дома могут быстро организовать свой быт и не выезжать из ЖК для получения каких-либо услуг — химчистки, парикмахерской, аптеки и т. д.
Плюсы, благодаря которым вы можете купить квартиру спб в новостройке и не пожалеть об этом:
- многие банки охотно соглашаются на ипотечный кредит, если клиент покупает квартиру в новом доме;
- при строительстве новых ЖК используются инновационные технологии и экологически безопасные материалы;
- электросети, водопровод, газопровод, канализация рассчитаны на современную нагрузку;
- в состав современных ЖК входят и площадки для спорта и детей, парковки, в некоторых также специально строят новые детские сады и школы, чтобы семьям было проще организовать жизнь;
- планировка квартир в новостройках более рациональная.
Вторичное жилье: 5 плюсов
Вторичное жилье все же пользуется большим спросом, покупатели чаще всего называют такие 5 причин, по которым они решают купить квартиру на вторичке:
- более привлекательная цена;
- возможность торга с продавцом;
- удобное расположение дома в районе с развитой транспортной инфраструктурой;
- возможность сразу же после покупки въехать в новую квартиру;
- сформированная социальная инфраструктура — неподалеку есть магазины, образовательные учреждения, прогулочные зоны и т. д.
Купить квартиру у владельца, который хорошо содержал жилье, бывает выгоднее, чем в новостройке, где необходимо потратить немало сил для создания уюта и комфорта в новых стенах.
PS: Конечно, не стоит забывать о том, что рынок недвижимости разделяется на три сектора: бюджет-, бизнес- и элит-класс. Сравнивать объекты на первичном и вторичном рынке справедливо в рамках одного класса.