Группа «Аквилон» построит в Северодвинске более 125 тысяч квадратных метров жилья

Жилой комплекс «МОРЕПАРК» возводится Группой «Аквилон» в городе корабелов на улице К. Маркса. Сейчас на первой очереди завершаются работы по кирпичной кладке стен первого этажа, получено разрешение на строительство второй очереди комплекса. На ней выполняются работы нулевого цикла.

Участок, где строится ЖК «МОРЕПАРК» удобно расположен рядом с центром города, имеет хорошую транспортную доступность, и удобные пути проезда до основных предприятий Северодвинска — заводов «Севмаш», «Арктика», «Звёздочка». Этот район характеризуется развитой социальной инфраструктурой: рядом расположены гимназия, две школы, пять детсадов, магазины, остановки общественного транспорта и большой Приморский парк, обустройство которого ведется по федеральной программе «Комфортная городская среда». В соответствии с генпланом, смежный участок зарезервирован для строительства объекта образования.

— Среди преимуществ данной локации — большая территория без плотной застройки вокруг, что позволяет выполнить комплексное благоустройство. Из окон квартир будет открываться красивый вид на залив Параниха. До берега моря можно будет дойти за десять минут. В перспективе здесь появится современный микрорайон, который станет одной из «точек роста» города, — говорит генеральный директор Группы «Аквилон» Алексей Попков.

Как и во всех новых проектах Группы «Аквилон», здесь реализуется концепция Э4 — качественно новый стандарт объединивший передовые разработки компании по энергоэффективности и ресурсосбережению, эргономике пространства, экологичности и безопасности проживания, а также «умным» системам управления домом, что в итоге дает жильцам существенную экономию как времени, так и бюджета. Дополнительным бонусом станет детский клуб «Аквилон KIDS», безвозмездно передаваемый застройщиком собственникам квартир.

Квартал 100: Парк и детсад за счёт застройщика

Группа «Аквилон» продолжает реализацию в Северодвинске масштабного инвестиционного проекта в сфере строительства. В сентябре стартовали продажи в первой очереди ЖК «Квартал 100»**. Всего в ней 268 квартир разнообразных планировочных решений от студий до евро-четырёхкомнатных, спроектированных по передовой концепции «Разумные метры».

Напомним, что по контракту с муниципалитетом в квартале 100 на участке площадью 9,9 гектара Группа «Аквилон» построит общедоступный парк на берегу озера Театральное, новый детсад и современный жилой комплекс. Общий объем инвестиций в проект запланирован не менее 2,23 миллиарда рублей. Застройщик выполнит берегоукрепление озера Театральное, построит здесь парк площадью не менее 2,5 гектара, который, как и новый детсад, безвозмездно передаст муниципалитету. Каждый из домов жилого комплекса получит собственный благоустроенный двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, а также подземным паркингом. От улицы Ломоносова к парку проложат два широких бульвара. В рамках проекта выполнены все необходимые расчёты по нагрузкам на инженерные сети. От ресурсоснабжающих организаций получены технические условия по подключению всех объектов к сетям тепло-, электро-, водоснабжения и канализации. Проведены инженерные изыскания, выполнены динамические испытания грунтов и перекладка канализационного коллектора. Проект прошел предусмотренную законом экспертизу. Администрацией Северодвинска выдано разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса.

— Из-за изменений законодательства с 1 января этого года муниципалитеты приостановили выдачу разрешений на строительство. Сейчас этот вопрос урегулирован на федеральном уровне, и мы начинаем работы, не только по возведению жилья, но, как и обещали — по созданию общедоступного парка. Проект его наполнения согласован с администрацией Северодвинска. Поскольку данный участок достаточно сложный — заболоченный и подтапливаемый, необходимо провести серьёзные земляные работы, а также берегоукрепление территории озера. К этому, первому этапу по созданию парка, мы сейчас и приступаем, — отметил председатель Совета директоров Группы «Аквилон» Александр Фролов.

Современный облик привокзальной площади

Ещё один жилой комплекс — «АквилOnline» разместится в квартале, ограниченном улица Железнодорожная — улица Первомайская — проспект Беломорский. На участке площадью 3,62 гектара, приобретённом у частных собственников, планируется построить порядка 35 тысяч квадратных метров нового, современного жилья. При этом почти 3 гектара площади участка отводится под благоустройство. Также в рамках проекта рассматриваются варианты реновации привокзальной площади.

— Поскольку участок примыкает к площади у железнодорожного вокзала, он в градостроительном отношении образует, образно говоря, «одежду города» для приезжих, по которой принято встречать, формируя первое впечатление от Северодвинска. Реализация проекта позволит существенно преобразить городскую среду в данном районе и выгодно презентовать въезд в город, — отметил автор концепции проекта архитектор Геннадий Калиненков.

Основная идея развития этого квартала — замещение обезличенной и неухоженной территории современной жилой застройкой. По градостроительной документации участок расположен в «Центральной деловой и жилой зоне». Данная территория долго использовалась под стоянку автобусов и большегрузного транспорта, которые вместе расположенными здесь мастерскими создавали повышенный уровень шума, на который неоднократно жаловались жители домов на ул. Первомайской. С реализацией проекта эта проблема будет полностью решена. Старт продаж квартир в первой очереди комплекса запланирован на ноябрь*.

Очередники получат квартиры

10 сентября на заседании региональной Комиссии по инвестиционной политике и развитию конкуренции статус масштабного получил новый инвестиционный проект Группы «Аквилон» в Северодвинске. В соответствии с областным законом «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности», инвестор получает земельные участки в аренду без торгов, с обязательствами построить не менее 20 тысяч квадратных метров жилья и передать региону не менее 7 процентов его площади.

На проспекте Победы (в районе пересечения с проспектом Труда), на участке в 2,47 гектара, проектируется жилой комплекс из трёх 9-этажных домов площадью 27 тысячи квадратных метров. При этом обеспечивается проезд к строящемуся рядом детсаду на 280 мест. Общий объём инвестиций составит 1,35 миллиарда рублей, срок завершения строительства — 2025 год. В собственность региона Группой «Аквилон» передаст около 1,9 тысячи квадратных метров (примерно 59 квартир стоимостью 208 миллионов рублей). Они будут предоставляться по договорам соцнайма детям-сиротам и жителям аварийных домов. При этом большая часть квартир будет передана до завершения всего объёма строительства. Кроме того на период реализации инвестпроектов создаются новые рабочие места: всего на новых объектах будет задействовано порядка 800 человек.

Создание крупных объектов не только поможет улучшить жилищные условия многих сотен семей, но и будет способствовать развитию строительной отрасли региона, созданию большого количества новых рабочих мест, обеспечит поступление дополнительных средств в бюджеты всех уровней.

- Сегодня область ежегодно вводит более трёхсот тысяч квадратных метров жилья. В планах до 2024 года — удвоить темпы в два раза. Реализация подобных проектов будет способствовать достижению поставленных целей национальных проектов по улучшению жилищных условий северян, — отметил председатель правительства Архангельской области Алексей Алсуфьев.

*Сроки проведения акции с 07.10.2021 по 31.10.2021. Подробности об организаторе акции, правилах ее проведения, сроках, месте и порядке их получения можно узнать по тел.: 8(8184) 52-00-00. Предложение ограничено количеством квартир. Стоимость квартиры от 2,34 млн руб. рассчитана от площади 24.87 кв. м при 100% оплате/ипотеке. Предложение не является публичной офертой. Застройщик ООО СЗ «Приморский плюс». Многоквартирный жилой дом по адресу: Архангельская обл. г. Северодвинск, ул. Карла Маркса (2-я очередь). Кадастровый номер земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона: 29:28:103075:3391. Проектная декларация на сайте https://www.group-akvilon.ru

**Сроки проведения акции с 23.09.2021 года. Подробности об организаторе акции, правилах ее проведения, месте и порядке их получения можно узнать по тел. 8 (8184) 52-00-00. Предложение ограничено количеством квартир. Предложение не является публичной офертой. Застройщик ООО СЗ «Аквилон Северодвинск». Адрес объекта: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Ломоносова. Кадастровый номер земельного участка 29:28:103099:5731. Проектная декларация на сайте https://www.group-akvilon.ru

*** Застройщик ООО СЗ «Он-лайн». Адрес объекта: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Железнодорожная — ул. Первомайская. Кадастровый номер земельного участка 29:28:107054:232, Разрешение на строительство № 29-1032901000703-9991-2021 от 16.09.2021 г.