«Дому Пикуля» в Северодвинске нашли нового хозяина

21 сентября администрация Северодвинска сообщали о завершении торгов на право заключения договора аренды на многострадальный «Дом Пикуля». Эпопея с объектом культурного наследия, видимо, завершилась.

На 10 сентября — дату окончания приёма заявок для участия в аукционе — поступила одна заявка. Договор аренды с единственным участником заключили 20 сентября. Арендатором «Дома Пикуля» сроком на 49 лет стало общество с ограниченной ответственностью «Пикуль отель». Новый хозяин здания намерен организовать в нём гостиничный комплекс.

21 сентября объект передали арендатору по акту приёма-передачи. С этого момента арендатор принял на себя все обязательства по объекту, в том числе по его охране. С этого же дня расторгнут муниципальный контракт на охрану объекта за счёт средств местного бюджета.

ООО «Пикуль отель» зарегистрировали в Северодвинске 3 сентября 2021 года. Учредителем и генеральным директором компании с уставным капиталом десять тысяч рублей является Зубкова Анна Владимировна. Основным видом деятельности ООО является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. В списке дополнительных видов — ещё 83 позиции, включая ремонт бытовой техники и оптовую торговлю фруктами и овощами.

Годовая аренда здания обойдётся организации в 612 рублей в год (без учёта НДС и платы за использование земельного участка) — по одному рублю за один «квадрат». По условиям договора арендатор обязан не только выполнить требования охранного обязательства по сохранению объекта культурного наследия, его консервации, ремонту и реставрации, но и обеспечить обустройство музея-квартиры писателя Валентина Пикуля.

Напомним, что в двухэтажном деревянном доме на улице Индустриальной, 36 всемирно известный автор исторических романов жид в начале 1940-х годов. В 2005 году «Дом Пикуля» признали непригодным для проживания, а жильцов расселили. Дом даже собирались снести. Но за дом вступились общественники, и в 2018 году областная инспекция включила «Дом Пикуля в Северодвинске» в единый государственный реестр охраняемых объектов регионального значения. В декабре 2019-го на нём появилась соответствующая информационная табличка.

В последние годы на обеспечение сохранности дома администрация Северодвинска потратила более четырёх миллионов рублей. Дом уже два пара пытались сдать в льготную аренду, но до сентября 2021 года арендаторов найти не удавалось. Причин тому могло быть несколько — «Дом Пикуля» сейчас находится в удручающем состоянии. Его ремонт обойдётся в круглую сумму, на размере которой отразится и статус памятника. По ранее звучащим прикидкам, затраты на реставрацию деревяшки вполне могут достигнуть 70 миллионов рублей.