информационное
Напомним, что в соответствии с областным законом «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности», застройщик может получить земельные участки в аренду без торгов, с обязательствами построить не менее 20 тысяч квадратных метров жилья и передать региону не менее 7 процентов его площади. Девелопер предоставляет свой инвестиционный проект на утверждение Комиссии по инвестиционной политике и развитию конкуренции при губернаторе Поморья, которая предоставляет ему статус масштабного, что позволяет получить землю и начать возведение домов.
Общий объём инвестиций по трём инвестпроектам Группы «Аквилон» в Архангельске и Северодвинске рассмотренным на комиссии, составит не менее 4,75 миллиарда рублей. На земельных участках общей площадью 7,1 гектара Группа «Аквилон» построит почти 100 тысяч квадратных метров современного жилья.
— В ходе реализации трёх масштабных инвеспроектов Группа «Аквилон» передаст Архангельской области около 7 тысячи квадратных метров жилья или более 200 квартир на сумму 731 миллионов рублей. Они будут предоставляться по договорам соцнайма детям-сиротам и жителям аварийных домов. При этом большая часть квартир будет передана до завершения всего объёма строительства. Кроме того на период реализации инвестпроектов создаются новые рабочие места: всего будет задействовано порядка 2,9 тысячи человек, — отметил генеральный директор Группы «Аквилон» Алексей Попков.
В Архангельске будет реализовано два масштабных инвестиционных проекта.
На проспекте Ленинградский (между промзоной ЦВОС и сквером, который находится за границами строительства) на участке в 3,48 гектара проектируется разновысотный жилой комплекс площадью 47 тысячи квадратных метров. При этом предусматривается место для размещения физкультурно-оздоровительного комплекса и зона санитарной охраны вдоль берега Северной Двины. В собственность региона будет передано около 3,3 тысячи квадратных метров (примерно 102 квартиры стоимостью 362 миллиона рублей). Общий объём инвестиций составит 2,35 миллиарда рублей, срок завершения строительства — 2027 год.
На улице Нагорная (между магазином «Гиппо» и Ломоносовским парком, территория которого находится за границами строительства) на участке в 1,17 гектара проектируется разновысотный жилой комплекс площадью 21 тысячи квадратных метров. При этом застройщик за свой счёт выполнит реконструкцию части территории парка, что положит начало его дальнейшего комплексного благоустройства. В собственность региона будет передано около 1,5 тысячи квадратных метров (примерно 45 квартир стоимостью 162 миллионов рублей). Общий объём инвестиций составит более 1 миллиарда рублей, срок завершения строительства — 2026 год.
В Северодвинске на проспекте Победы (в районе пересечения с проспекта Труда) на участке в 2,47 гектара проектируется жилой комплекс из трёх 9-этажных домов площадью 27 тысячи квадратных метров. При этом обеспечивается проезд к строящемуся рядом детсаду на 280 мест. В собственность региона будет передано около 1,9 тысячи квадратных метров (примерно 59 квартир стоимостью 208 миллионов рублей). Общий объём инвестиций составит 1,35 миллиарда рублей, срок завершения строительства — 2025 год.
Это не первые проекты Группы «Аквилон» связанные с выполнением социальных обязательств. Так в Архангельске, по городской программе «Развитие застроенных территорий» компания за свой счёт расселила более 30 аварийных деревянных домов, жители которых получили благоустроенные квартиры. По одному из участков, помимо расселения аварийных домов, Группа «Аквилон» взяла на себя обязательство по строительству и безвозмездной передаче муниципалитету детсада на не менее чем 75 мест. В Северодвинске в рамках приоритетного инвестиционного проекта комплексного освоения территории в квартале 100 Группа «Аквилон» помимо 50 тысячи квадратных метров современного жилья построит детсад на не менее чем 140 мест и общедоступный парк площадью 2,5 гектара.
В настоящее время Группа «Аквилон» реализует в столице Поморья и городе корабелов проекты 11 современных жилых комплексов общей площадью порядка 250 тысячи квадратных метров. В конце прошлого — текущем году в двух городах компанией в эксплуатацию введено четыре жилых комплекса площадью порядка 40 тысяч квадратных метров. В стадии разработки с началом реализации в этом году 10 проектов площадью более 315 тысячи квадратных метров жилья. Земельный банк для новых проектов составляет порядка 28 гектара.