ЖКХ
Администрация Архангельска предложила УК и ТСЖ убирать придомовую территорию в обмен на ремонты и благоустройство. Но к инициативе возникли вопросы

Администрация Архангельска предложила УК и ТСЖ убирать придомовую территорию в обмен на ремонты и благоустройство. Но к инициативе возникли вопросы

В соглашении, которое предложили управляйкам и товариществам собственников жилья, нет ни слова про обязанности со стороны городских властей.

Власти Архангельска предложили управляющим компаниям и товариществам собственников жилья взять на себя содержание придомовой территории, принадлежащей муниципалитету в обмен на обещание отремонтировать дворовые проезды. Данная инициатив не нашла полного понимания у горожан и даже послужила причиной обращения в прокуратуру. «Регион 29» попытался разобраться в ситуации.

Предложение, от которого невозможно отказаться

8 февраля глава Архангельска Дмитрий Морев в ходе брифинга рассказал, что администрация города разработала механизм и типовое соглашение о передаче на содержание УК и ТСЖ участков, прилегающих к территории дома. Взамен же власти областного центра обещают отремонтировать дворовой проезд и помочь облагородить территории, взятые на содержание.

— Новый механизм не приведёт к дополнительным тратам на межевание или аренду земли со стороны жителей. После заключения соглашения между администрацией округа и управляющей компанией последняя берет на себя обязательства по уборке на принятом участке вокруг дома, очистке от снега и летнем покосе. Я призываю и жителей, и управляющие компании проявить активность! В первую очередь муниципалитет будет проводить ремонт дворовых проездов там, где управляющие компании заключили соглашение. В дальнейшем жители также смогут ходатайствовать об устройстве парковок и элементов благоустройства на территориях, взятых на содержание, — заявил Дмитрий Морев.

По словам главы города, многие дворовые территории города уже и так содержатся управляющими компаниями и ТСЖ, причём без всяких документальных обязательств. Но для системной работы по уборке Архангельска администрации надо понимать, кто, где и за что отвечает. Таким образом городские власти хотят выявить «белые пятна», которые никто не убирает. Что касается пользы от этого предложения для жителей города, то ремонты дворовых проездов планируется начать уже летом 2021 года.

Все равны, но некоторые равнее других

Депутат Архгордумы от партии КПРФ Александр Гревцов в своём посте «ВКонтакте» отметил, что надлежащее содержание дворовых проездов и территорий возле домов неразграниченных в установленном порядке — прямая обязанность администрации города.

— Подводя итог, отмечу, что пока предложенная схема (в том виде, как она озвучена сегодня) выглядит «на грани закона»: «Мы будем ремонтировать своё имущество, если УК и ТСЖ будут потом содержать его за свой счёт». Это больше напоминает решение вопросов «по понятиям», а не по закону. Хотелось бы по закону, — делает вывод Гревцов.

Депутат на обсуждении вопроса в соцсетях не остановился, и 9 февраля направил обращение в прокуратуру Архангельска. В своём запросе он просит проверить правомочность установления тех или иных критериев для выбора дворов для ремонта в 2021 году.

— Безусловно, я поддерживаю ремонт дворовых проездов в городе — мы этого добивались в течение всего срока своих полномочий. Но поскольку речь идёт о расходовании бюджетных средств, должны быть чёткие, понятные и прозрачные условия отбора дворовых территорий для ремонта, — резюмировал свой интерес к теме депутат.

Реакция общественности

Искать нестыковки в инициативе городских властей принялись и пользователи соцсетей. Своё отношение к предложению они сперва оставляли под постом Дмитрия Морева на его странице «ВКонтакте»:

«Это обман потребителей на уровне муниципальной власти»;

«Управляющим компаниям отдадут земли, а они с нас будут деньги за это брать».

Но встречалась и положительная оценка данной инициативы:

«Идея прекрасная. Главное чтоб работало все, а не как обычно».

Более интересная дискуссия развернулась в официальном сообществе администрации Архангельска «Открытый Архангельск». 9 февраля там опубликовали проект соглашения между УК/ТСЖ и администрацией территориального округа. В этом документе отсутствуют обязательства городской администрации за исключением обязанности определить прилегающую к дому территорию и передать её на обслуживание управляющей компании или ТСЖ. То есть, согласно соглашению, «управляйка» или товарищество просто берут на себя обязательства убирать определённую территорию, не получая взамен никаких оформленных на бумаге гарантий по ремонту/благоустройству.

Реакция подписчиков сообщества не заставила себя ждать:

«То есть, это не соглашение, а принуждение. У города денег нет, а у жителей они должны быть?»;

«В соглашении ни слова про ремонт нет. Прокуратура будет счастлива поразбираться в расследовании определения очередности ремонта»;

«Почему не прописана обязанность администрации, до вступления соглашения произвести работы по приведению проезда в нормативное состояние? Или должны поверить, на честное слово?».

И так далее. При этом городская администрация призывает жителей города буквально «давить» на ТСЖ и УК чтобы те подписали данное соглашение. Манипулируют городские власти и «управляйками»: по их мнению, согласится на предложенные условия должны УК и ТСЖ, которые «дорожат своей репутацией, дорожат качеством предоставляемых услуг». Если же кто-то против — то с ними горадмин будет вести «индивидуальную, большую работу».

10 февраля в «Открытом Архангельске» вышел новый пост, посвящённый идее горадмина.

— Многие управляющие компании Архангельска не хотят содержать прилегающую к дому территорию. Ссылаются как раз на то, что межевание земельных участков было проведено по цоколю. Это некая лазейка для коммунальщиков — раз территория не наша, значит, и убирать ее мы не будем. Но с таким подходом чистоты и порядка не будет никогда. А жить нормально хочется уже сегодня! — именно так звучит один из тезисов записи.

Создаётся впечатление, что администрация Архангельска хочет решить свои проблемы (а уборку города и работу городских властей по этому направлению неоднократно критиковал глава региона Александр Цыбульский) за чужой счёт, угрожая санкциями — плохими дорогами и неустроенными пустырями вместо потенциальных парковок и детских площадок.

Чтобы разобраться в этой непростой ситуации, «Регион 29» отправил ряд вопросов в администрацию Архангельска. Ответы горадмина мы обязательно опубликуем.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.