Житель Коряжмы доверился аферистам и потерял 2,4 миллиона рублей
1/2
Общество
Ипотека становится доступнее

Ипотека становится доступнее

25.09.2019 11:55
В сентябре 2019 года Центробанк России в третий раз за текущий год снизил ключевую ставку.

Эксперты рассматривают снижение ставки Центробанка как положительный сигнал для рынка недвижимости. Поскольку коммерческие банки формируют стоимость ипотечных кредитов для населения, отталкиваясь от объёма ставки ЦБ РФ, а надбавка кредитных организаций обычно составляет 2-3 процента, то в итоге ставки по ипотеке снижаются до 9-10 процентов. Последовательное снижение ставки ипотечных кредитов может существенно повлиять на доступность жилья и сгладить ожидаемый рост цен в связи с переходом на эскроу-счета.

Ипотека остаётся самым востребованным инструментом покупки квартиры в Архангельской области. Так среди клиентов холдинга «Аквилон Инвест» доля ипотечных сделок в общем объёме продаж за восемь месяцев 2019 года составила более 60 процентов. Многие банки-партнёры холдинга уже выразили свою готовность скорректировать ставки по ипотеке.

— Оживление рынка и рост количества выданных ипотечных кредитов обусловлены несколькими факторами, которые напрямую влияют на стоимость квадратного метра жилья для будущих новосёлов. Высокие темпы строительства дают возможность вывести на рынок большое количество предложений и большему количеству семей поменять квартиру во вторичном жилье на квартиру в новостройке. Только холдинг «Аквилон Инвест» с начала года объявил о старте продаж квартир в шести новых жилых комплексах в Архангельске и Северодвинске. Среди всего количества предложений нашей компании любой покупатель сможет выбрать для себя квартиру с удобной планировкой, в комфортном доме с доступной транспортной локацией и развитой социальной инфраструктурой. Кроме того, предложения банков стали интереснее, сделали покупку доступнее и снизили минимальный первоначальный взнос по ипотеке до 10% процентов для своих зарплатных клиентов, а это очень большой процент жителей Поморья, — отмечает ипотечный брокер строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» Анна Шабанова.

Напомним, сейчас холдинг «Аквилон Инвест» возводит в столице Поморья и городе корабелов 16 жилых комплексов общей площадью около 250 тысяч квадратных метров. Нынешнее лето оказалось урожайным на старты новых проектов. В Архангельске компания начала возводить пять объектов, ещё один — в Северодвинске. Общая площадь этих домов составляет почти 110 тысяч квадратных метров. По данным аналитического центра холдинга, в среднем цены на квартиры за время строительство дома от стадии котлована до сдачи объекта в эксплуатацию растут примерно на 30 процентов, а иногда и более. Поэтому покупка жилой недвижимости на старте продаж позволяет существенно сэкономить.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.