Как будка превращалась в офис: в Архангельске требуют снести незаконную постройку

Тогда мэрия выдала разрешение на строительство административного помещения во дворе многоквартирного жилого дома на проспекте Ломоносова, 175.

Раньше это была просто трансформаторная будка, но затем землю под ней купил предприниматель, который захотел реконструировать здание.

Строительные метаморфозы 

Разрешение на реконструкцию нежилого здания под офисы было выдано мэрией города дважды — в 2008 и в 2013 годах. Сначала землёй владел один предприниматель, а затем её оформил на себя другой бизнесмен. Он не ограничился ремонтом, а попросту снёс будку и начал строить на её месте новое двухэтажное здание.

Жильцы дома напротив таким соседством были недовольны и обратились в областную прокуратуру.

Та провела проверку и потребовала признать стройку незаконной. Но арбитражный суд в 2017 году встал на сторону предпринимателя. 

В решении от 27 сентября 2017 года указано, что в проектной документации, представленной для получения разрешений, были прописаны изменения параметров объектов капитального строительства: увеличение количества этажей, изменение внешнего вида здания, увеличение площади.

Также ответчик доказал, что объект снесли не полностью, а оставили сваи, на которых и «выросло» другое помещение. 

Арбитражный суд не нашёл оснований для запрета на  дальнейшее строительство, и предприниматель спокойно продолжил возводить офисное здание.

Угрожает зданию МЧС

Но прокуратура на этом не остановилась и снова выступила с исковыми требованиями. 

В 2018 году их рассмотрели уже в Октябрьском районном суде. На этот раз специалистам удалось доказать, что здание является самовольной постройкой. Кроме того, по делу была назначена экспертиза в связи с нарушением противопожарного расстояния между постройкой, соседним жилым домом и зданием на улице Свободы, 27, где находится управление МЧС России по Архангельской области. 

Эксперты установили, что недострой в случае пожара создаст  угрозу жизни и здоровью граждан. 

В итоге, объект незавершенного строительства суд постановил снести. Однако предприниматель, как выяснилось из данных на сайте Октябрьского районного суда, не сдался и уже обжалует решение, пока оно не вступило в законную силу.

«Регион 29» продолжит следить за ситуацией.