В Архангельске в 15 метрах от жилого дома строят новое здание

Комплекс зданий на пересечении улицы Володарского и проспекта Советских космонавтов строится уже полтора года. До сих пор это особо не затрагивало права и интересы жильцов соседних домов — № 52 и 52/1. Но в конце апреля этого года они с удивлением обнаружили, что прямо у них под окнами залили фундамент под ещё одно здание. В схеме строительства, как утверждают соседи, оно не значилось. 

— Сначала построили один корпус. Нас это, конечно, не обрадовало, но что поделать? Мы же понимаем, что людям надо строиться. Однако потом строительство стало расти как на дрожжах. Вскоре появилось второе здание, а третье начали возводить впритык к нашему дому. Прямо перед моими окнами не по дням, а по часам вырастает кирпичная стена. Мы скоро окажемся в каменном мешке! — переживает жительница дома № 52 Ирина Кораблёва.

На вопросы встревоженных жильцов строители отвечали, что эта новая постройка будет не выше пяти метров. Соседи поначалу успокоились — подумали, что возводят небольшую пристроечку под магазин или банк. Но вскоре выяснилось, что это будут три полноценных этажа. И строятся они ударными темпами: за несколько недель до второго дошли.     

Кроме того, у жильцов есть данные, что застройщик собирается увеличить этажность других корпусов комплекса, а это нарушит инсоляцию их квартир, то есть они не будут получать достаточно солнечного света. Сейчас там шесть этажей, а планируется довести их число до девяти-двенадцати.  

«Солнечного света уже не видно»

Обеспокоенные жильцы дома № 52 выступили с коллективным обращением в адрес прокуратуры области, региональной инспекции Госстройнадзора и департамента градостроительства администрации Архангельска. 

В нём, в частности, говорится, что площадь этого земельного участка слишком мала для такой масштабной стройки. Вокруг строящихся корпусов совершенно не остаётся места для придомовой территории, парковки автотранспорта. Это отлично видно и на спутниковой карте.

«Солнечного света нам, жильцам соседнего дома, уже не видно, что недопустимо в северном регионе. Наши окна с красивыми французскими балкончиками упираются в жуткого вида кирпичи и окна строящегося дома, вызывая опасения в дальнейшей безопасности проживания. Нам непонятно, каким образом застройщику удалось получить разрешение на эту многоэтажную уродливую постройку, так близко расположенную к нашему дому», — беспокоятся и недоумевают архангелогородцы. 

Жильцы просят надзорные органы провести проверку и принять меры к остановке незаконного, по их мнению, строительства, не предусмотренного проектной документацией. 

Под обращением стоят десятки подписей почти всех жильцов дома. К нему прилагаются многочисленные фотоматериалы, схемы, ссылки на санитарные правила и нормы.  

— Никаких публичных слушаний по поводу строительства этого здания не проводилось. Информации о нём нет ни на сайтах застройщика, ни на заборе стройки. Дом строят по этажу в неделю. Судя по всему, пока государственные органы примут меры, он будет уже достроен, — волнуются жильцы. 

Директор ООО «Эталон» — заказчика этого строительства — Михаил Федотов утверждает, что жильцы соседних домов заблуждаются:

— Все разрешения на строительство у нас имеются. Как бы мы строили что-то в центре города без разрешения? Проект согласован, все нормы рассчитаны при проектировании.

Рассудить спор между застройщиком и жильцами могут надзорные органы, в которые обратились последние. Официальные ответы из них должны поступить в ближайшее время. ИА «Регион 29» будет следить за ситуацией.