— Александр Михайлович, как вы оцениваете ситуацию в строительной отрасли в регионе и в Архангельске?

— Ситуация достаточно стабильная: стройка идет, а строительство — хребет любой экономики, это занятость, это развитие. Реальные результаты дала госпрограмма субсидирования ипотеки. Кредиты сегодня значительно дешевле, люди активно ими пользуются. Что дает нам возможность не просто возводить новые объекты, а строить их для конкретного потребителя, который приобретает жилье.

— Сколько квадратных метров построит холдинг «Аквилон-Инвест» в этом году? Каковы перспективные планы холдинга в Архангельске?

— Мы готовим к вводу в строй 6 объектов — порядка 40 тыс. кв. м. Дома сдаются без замечаний со стороны надзорных органов, что еще раз подтверждает наш статус как надежного застройщика. Это признано и на федеральном уровне — два года подряд «Аквилон-Инвест» является обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России». В Архангельске нами ведется проектирование объектов на 250-300 тыс. кв. м. Холдинг активно участвует программе развития застроенных территорий: расселяем аварийные дома на ул. Урицкого — набережной Северной Двины и на пр. Обводный канал — ул. Садовая. По закону предлагаем гражданам разные варианты: вторичное жилье, квартиры в наших объектах, денежную компенсацию. И для нас важно, чтобы действительно нуждающиеся в жилье, в итоге приобрели квартиры. 

— Что сейчас привлекательнее для потребителя при покупке жилья? Новостройки, вторичный рынок?

— Сейчас при выгодных ставках по ипотеке сложились достаточно привлекательные условия для покупки строящегося жилья, которое практически не дорожает и вряд ли подешевеет. Существующая в строительстве конкуренция приносит свои плоды. Еще недавно вы покупали голые кирпичные стены и бетонные перекрытия. Сегодня наш холдинг сдает все квартиры с отделкой, требующей минимальных затрат. Особое внимание местам общего пользования — холлам, подъездам: это дизайн помещений, современные двери, бесшумные лифты. Плюс — благоустройство территории: детские игровые площадки, спортплощадки и корты, уличные тренажеры, зоны отдыха, парки и скверы. Под это отводится не менее 50% земельного участка, на котором строится дом.

— Что ждет строительную отрасль в 2017 году?

— С 1 января серьезно изменяется 214-й федеральный закон о долевом строительстве. Фирмы-однодневки просто не смогут существовать. Ведь те, кто не обладает опытом работы в строительстве, не достаточно профессионально подходит к организации бизнеса, не имеет запаса финансовой прочности, в итоге демонстрируют печальные результаты — это обманутые дольщики и не построенные дома. Мы их видим в Московской области, в других регионах, и, к сожалению, в Архангельске. Выбрав якобы привлекательную низкую цену в итоге можно потерять все. Поэтому те, кто решил купить строящиеся жилье должен ориентироваться не столько на стоимость, а на надежность застройщика, который работает полностью по 214-му федеральному закону, имеет большой опыт и положительные результаты — вовремя сданные объекты.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.