В Архангельске идёт подготовка к экспедиции на поморском карбасе
Общество
​В Архангельске общежитие продали вместе с людьми

​В Архангельске общежитие продали вместе с людьми

05.12.2016 15:25Марина ЛЕДЯЕВА
Бывшие работники разорившегося мостоотряда судятся с новыми собственниками за право жить по месту регистрации.

До 2015 года кирпичная пятиэтажка на проспекте Советских космонавтов, 148 в Архангельске числилась административным зданием с общежитием и принадлежала мостоотряду № 9. На верхнем этаже десятилетиями жили его работники с семьями, а на остальных размещались офисы.  

Но мостоотряду не суждено было выжить во времена капитализма. Дело дошло до банкротства, и всё имущество, включая здание с общежитием, в январе 2015-го было продано двум индивидуальным предпринимателям.

Расселять не обязаны

Новые собственники сразу затеяли в здании реконструкцию и попросили жильцов освободить помещения. «Покупали без обременения, расселять вас не обязаны», — прозвучало на собрании. 

Люди поначалу упирались, но когда в доме отключили свет, газ и воду, им пришлось уйти на съёмные квартиры. Вещи они оставили в своих комнатах, поскольку очень надеялись туда вернуться. 

Ранним утром 15 ноября этого года бывшему лаборанту мостоотряда Ольге Немытовой, которая до продажи жила в общежитии с двумя сыновьями, позвонила знакомая из дома напротив: «В ваших окнах свет горит!». 

Ольга и её товарищи по несчастью срочно приехали на Космонавтов. 

— Двери в наши комнаты вскрыли, а мебель и другие вещи вынесли и свалили в подвал, — рассказывает Ольга Николаевна. — Многое при этом сломали, разбили стёкла в шкафах. Опись имущества не сделали, правоохранительные органы не вызвали. В полицию позвонили мы сами, сейчас она проводит проверку. 

— Когда мы приехали, межкомнатные перегородки были сломаны, — подхватывает Ия Бобкова, занимавшая комнату в общежитии с 1983 года. — Вместо наших комнат и общих помещений сделали одну большую квартиру, которая якобы уже продана. Её новый хозяин там тоже был, тряс перед нами документами.

Пенсионеры как исключение 

Всё здание уже полностью переделано в жилое. На стене — огромное объявление о продаже квартир от холдинга «Аквилон-Инвест». Кстати, переговоры с жильцами тоже вели представители этой фирмы.              

Ещё в 2015 году новые собственники здания обратились в суд с требованием снять с регистрационного учёта и выселить людей из общежития. Первым был рассмотрен иск к Бобковой. Октябрьский районный суд отказал истцам и оставил за Ией Николаевной право на проживание по прежнему адресу либо на равнозначную жилплощадь. 

Да, общежитие — это специализированный жилфонд, который надо освободить при переходе права собственности, указал суд. Но есть ряд исключений. В частности, нельзя выселить и оставить без жилья пенсионеров. А Ия Николаевна уже на пенсии, хоть и продолжает работать в отделенческой больнице станции Исакогорка, которая в былые времена обслуживала и мостоотряд. 

Истцы обжаловали решение, но в декабре прошлого года областной суд его утвердил и оно вступило в законную силу. 

Тем не менее вещи Ии Николаевны вместе со скарбом других семей вынесли в подвал. Хотя даже законное выселение по решению суда, как правило, судебные приставы проводят в присутствии сотрудников полиции. 

Второй год скитаний 

Нельзя сказать, что нынешние владельцы здания совсем ничего не предлагали бывшим обитателям общежития. После обращения в прокуратуру люди получили письмо с двумя вариантами коммерческого найма жилья — один в том же здании, другой на проспекте Ленинградском — и предложением выплатить «ранее озвученную сумму». 

— На одной из встреч нам действительно предложили 450 тысяч рублей, — вспоминает Ия Николаевна. — Но этого мало. Независимый оценщик назвал нам другую сумму — 720 тысяч рублей. У меня была комната площадью 11 квадратных метров, но с учётом общих помещений я платила за 29 «квадратов». За всё про всё набегало до пяти тысяч рублей в месяц — как за отдельную квартиру. Мы назвали свою сумму представителям владельцев, но ответа так и не получили. Вместо этого наши вещи попросту выкинули. 

Ну, а снимать квартиры по рыночным ценам бывшие обитатели общежития сами бы могли, да финансы не позволяют. И это в любом случае означает, что люди остаются без жилья. 

Четыре семьи уже второй год скитаются по чужим углам и всё ещё надеются вернуться на прежнее место. Но теперь проблема в том, что возвращаться вроде уже и некуда. Были четыре отдельные комнаты, коридор, кухня, два санузла — стала одна большая квартира кадастровой стоимостью три миллиона 800 тысяч рублей. 

С помощью Государственного юридического бюро Ия Бобкова обратилась в суд с иском о восстановлении жилплощади, на которой она проживала и до сих пор зарегистрирована, в прежнем виде. Первое заседание в Октябрьском суде назначено на 22 декабря. 

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.