информационноеСуть проблемы в том, что одна из основных задач, поставленных перед АРОИЖК — это создание условий для повышения доступности жилья, в том числе через предоставление ипотечных продуктов и формирование рынка жилья эконом-класса для различных категорий и групп населения, отмечает пресс-служба правительства Архангельской области.
Председатель правительства Архангельской области Алексей Алсуфьев подчеркнул:
«По сути, АРОИЖК должен был выступать „финансовым локомотивом“ в решении этой задачи, привлекать средства по программам федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, средства кредитных организаций. К сожалению, сегодня можно констатировать, что больших успехов АРОИЖК не добился».
Количество ипотечных кредитов, выданных региональным оператором, последние полтора года неуклонно снижалось. Если в 2014 году АРОИЖК выдал 797 ипотечных кредитов, то в 2015 их количество составило 250, а за первое полугодие 2016 года было выдано всего 108 ипотечных займов.
Резкое снижение показателей не могло не вызвать вопросы у региональных властей. Была инициирована проверка финансово-хозяйственной деятельности АРОИЖК. По результатам работы контрольно-ревизионной инспекции в деятельности предприятия были выявлены серьёзные нарушения.
В частности, как следует из материалов проверки, руководством АРОИЖК был заключён ряд сделок по продаже квартир в строящемся жилом комплексе по нерыночным (заниженным) ценам. При этом в договорах с подрядчиком стоимость строительных и ремонтных работ находилась на верхних границах ценового диапазона.
Подобные действия стали причиной отрицательного финансового результата работы организации. Это сказалось и на итогах выполнения ключевых показателей, таких как охват рынка ипотечных программ, объём выданных займов, сроки реализации проектов.
— С одной стороны предприятие не получало прибыль, которую можно было бы направить на предоставление ипотечных кредитов населению, с другой, наоборот, тратило излишние денежные средства, — заявил Алексей Алсуфьев.
Напомним, что ранее генеральный директор АРОИЖК Юрий Гусаков был уволен с занимаемой должности. В настоящий момент материалы проверки переданы в правоохранительные органы.