Расселение «аварийки» в Архангельске стало управляемым

До завершения областной программы расселения аварийного жилья осталось полтора года. На сегодняшний день программа выполнена на 43 процента. Напомним, всего с 2013 по 2017 год необходимо расселить 266 тысяч квадратных метров — это 928 домов по области, в которых живёт 15 тысяч 600 человек.

На сегодня расселено 115 тысяч квадратных метров: новое жильё получили 6,5 тысячи человек.

Программа расселения в Архангельской области идёт трудно: сейчас регион стремится достичь целевого показателя 2015 года — расселить 76 тысяч квадратных метров. 

На 1 апреля, по словам министра ТЭК и ЖКХ региона Андрея Поташева, было расселено 67 тысяч квадратных метров.

— Мы уверены, что до 1 августа мы исполним этот показатель на сто процентов, — отметил министр.

Следующий ориентир — 1 сентября 2017 года — финал программы. К этому сроку надо успеть расселить ещё 142 тысячи квадратных метров. 86 тысяч из них застраивается по госконтрактам. Это решение правительства региона дало свои плоды, что отметил и Владимир Талалыкин, который осмотрел сегодня три стройки: две на Ленинградском проспекте и одну — на Московском.

В Архангельске к 31 декабря 2016 года должны быть сданы 28 квадратных метров жилья. В основном застройщики укладываются в срок.

Две смены по 12 часов

Компания «РК-Инвест» строит три девятиэтажки на Ленинградском, за ветеранскими домами. Сейчас там на 70 процентов выполнено устройство сетей. По словам руководителя Главного управления капитального строительства Архангельской области Владимира Полежаева, в июле с ними должны закончить. В августе — приступить к отделке и к благоустройству.

— Полный комплекс работ планируем завершить в октябре–ноябре этого года, — сообщил Полежаев. — Сдать объекты в эксплуатацию рассчитываем в конце ноября-начале декабря. И это с учётом того, что мы разрешение на строительство получили только в феврале 2016 года. Мы идём в полном соответствии с графиком. Работаем круглые сутки, в две смены по 12 часов.

Сейчас, как сообщил гендиректор компании-застройщика «РК-Инвест» Артём Кузьмичёв, на объекте работает около 120 человек: 60 — на кладке, порядка 45 — на устройстве монолитных каркасов, 15 — на наружных сетях, и человек десять — на спецработах. В ночь, конечно, поменьше: человек 30-40. Всё-таки, ночью в основном ведутся подготовительные работы: шуметь-то нельзя.

Отделка квартир будет достаточно стандартная: обои под покраску, линолеум, плитка в туалетах и в ваннах. Потолки, возможно, будут натяжные.

Время разочарований прошло

Соседняя стройка, которую ведёт ООО «Леро», немного отстаёт: на полтора-два месяца. По словам генерального директора компании-застройщика Романа Мозголина, сбивка произошла из-за грунтов. Теперь навёрстывают упущенное:

— Сейчас мы в оперативном порядке приступили к работам по ростверку, — отчитался Владимир Полежаев. — К концу этой недели будем переходить к монолитному поясу и на следующей, может, даже на этой, выйдем на кладку.

Талалыкин выразил сомнение, что дом успеют построить к концу года. По его словам, всё идёт к тому, что сдача сдвинется на зиму.

Но, несмотря на трудности, застройщик уверен в успехе:

— Коробка будет поставлена в первую-вторую неделю декабря, — отметил гендиректор ООО «Леро». — Отделочные работы будут частично вестись параллельно. Ливневая канализация и водопровод уже проложены, до начала октября подключим дом к теплу. У нас по графику на этаж отведено две недели. С 20–21 июля по графику у нас начало кладки.

Было время, когда министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области Андрей Поташев почти разочаровался в этом объекте, но сейчас настрой оптимистичный:

«Скажем так, Владимир Михайлович, процесс стал управляемым».

Сейчас — дом, а будет — квартал

Дом из двух секций на Московском, 55 — ещё один, у которого всё идёт по плану. Сейчас в многоэтажке на 216 квартир идут отделочные работы. Сдать его застройщик «Архгражданреконструкция» намерен в срок — к декабрю.

Тем временем, к августу 2017 года неподалёку от него должно будет введено в эксплуатацию ещё несколько объектов: на вскидку — шесть домов.

По словам министра ТЭК и ЖКХ региона Андрея Поташева, к середине этого августа должны пройти аукционы и заключены договоры на застройку этого земельного участка. И уж тогда застройщик начнёт планирование и станет ясно, сколько домов будет строиться.

Благоустройство территории будет идти в два этапа.

Владимир Талалыкин остался доволен:

«Первое впечатление хорошее. Мы были зимой здесь — здесь, на Московском, и на Ленинградском проспекте. Там ещё только сваи готовились забивать, здесь был второй этаж первого корпуса. За эти полгода была проведена заметная работа. Есть перспектива, что те контрактные обязательства, которые подрядчики взяли на себя, будут выполнены. По объекту на Московском сомнений нет. Три объекта на Ленинградском, думаю, тоже будут введены вовремя. На стройке, которой занимается „Леро“, сроки, наверное, немного изменятся. На самом деле, по Архангельску у нас всегда были проблемы: с 2008 не было года, чтобы что-нибудь не приостанавливали. Но сегодня уже видно, что процесс управляемый: выстроена система взаимодействия с подрядчиками, проблем по оплате и поставкам материалов нет».