информационное
Редакция ИА «Регион 29» попросила прокомментировать инцидент с обрушением балкона в Мирном главного инженера архангельской ремонтно-строительной фирмы. На условиях анонимности он согласился поделиться своим мнением относительно причин случившегося и ситуации в целом.
— Пять человек на балконе — 300 килограмм — это вообще ни о чем. Даже доска деревянная выдержит столько. Очевидно, там уже была нарушена целостность конструкции, — считает эксперт. — Думаю, что это было видно, и не один год. В Архангельске есть дома и постарше 1961 года постройки, и ситуация с балконами угрожающая. Дело в том, что они не пригодны к ремонту, ухаживать за ними невозможно. У балконов есть ресурс, и если они его выработали, их надо менять.
Следить за состоянием балконов, по словам главного инженера, должны управляющие компании. Все определяется по внешнему виду. Если видна арматура, то это уже свидетельствует о небезопасности эксплуатации балкона.
— Если бы это был брак на стадии строительства, то все обвалилось бы ещё в 1961—1962 годах, — уверен эксперт. — В случае в Мирном просто никто не следил за состоянием балкона. Визуальное обследование должно проводиться не реже одного раза в два года, и на бумагах-то они проводятся, а по факту на объекты никто не выезжает. У нас таких балконов не один, и я предполагаю, что ситуация будет только усугубляться, они сейчас все начнут падать.
Наш собеседник подчеркнул:
«Половина нынешних домов построено в 50—70-е годы. Объём дикий, у управляющей компании сотни домов. И это мы только про балконы говорим. А есть ещё стояки, фасады, лифты и прочее. Стоимость замены балкона — несколько десятков тысяч рублей, если всё делать капитально и хорошо. Менять целесообразно все балконы дома сразу, поскольку ресурс у всех одинаковый. Так что это затратное мероприятие. Я вообще не видел, чтобы в Архангельске в жилых домах меняли балконы.
В ЖКХ у нас везде беда. Если стояк прорвало — никто не умер, а здесь-то человеческие жизни под угрозой. Чтобы предотвратить подобные инциденты, жителям нужно самим следить за состоянием балконов и жаловаться в инстанции. Арматура живет сто лет, если она защищена бетоном. Если есть выбоины, и она торчит наружу — пять-десять лет, и конструкция теряет свою прочность до такой степени, что балконы начинают отваливаться».