Для разбирательства они направляют обращения о наличии задолженности в государственную жилищную инспекцию Архангельской области.
Управляющие компании, собирая с жильцов денежные средства за тепло, газ и воду, должны в полном объёме перечислять их в ресурсоснабжающие организации не позднее следующего дня, после поступления денег. Однако далеко не все УК добросовестно выполняют это требование закона, а негативные последствия в виде отключений коммунальных благ ощущают на себе исправные плательщики.
Чтобы оградить жителей региона от подобных проблем государственная жилищная инспекция Архангельской области в декабре 2019 года провела проверки в 70 управляющих компаниях. По итогам этой работы выявлено 33 случая наличия задолженности — юридические лица были привлечены к административной ответственности.
Если такая ситуация повторится вновь, то из реестра лицензий нарушителя исключаются все дома, по которым УК вовремя не перевела средства поставщикам ресурсов, а затем — подаётся заявление в суд на аннулирование лицензии.
Риск потери домов мотивирует управляющие компании к погашению задолженности. Так, по информации ООО «ТГК-2 Энергосбыт», от управляющих организаций, у которых повторно образовались задолженности, поступило обращение о планируемом погашении по предложенному графику.
Так или иначе, но новый механизм контроля за деятельностью управляющих компаний позволяет не просто оперативно реагировать на действия недобросовестных или непрофессиональных участников рынка, но и в конечном итоге повысить уровень качества предоставляемых услуг. Не справляющиеся со своими обязанностями управляющие компании уйдут с рынка.
А в выигрыше останутся потребители — собственники и наниматели жилых помещений, жители городов и посёлков Архангельской области.